동남
동남
마전동
단지 상세
동동남
동
동남
누적 122건
1억 8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,779만원
집값 1억 8,300만원대출 −1억 2,810만원부대비용 +289만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾289만원
- 취득세 (1%)183만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾133만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균124만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 검단구 마전동 동남은 대표가 1억 8,300만, 111세대, 준공 27년차예요. 교통은 검단사거리역 718m(인천 2호선), 김포공항 12.7km, 경인고속도로이에요. 능내초 배정이에요. 공원이 233m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천검단지구 택지개발지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 65%이에요. 검단구 마전동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
검단신도시모아엘가그랑데원당동+4.0%5억 9,300 → 6억 1,666
호반써밋1차원당동+3.9%7억 4,500 → 7억 7,398
우미린더헤리티지원당동+3.6%5억 6,500 → 5억 8,511
검단금호어울림센트럴원당동+3.4%7억 → 7억 2,394- 우미린더시그니처원당동+3.4%7억 2,300 → 7억 4,751
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
동남 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,300 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 305만원
- 최근 1년
- +0.6%
- 세대수
- 111세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 231%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 검단사거리역 · 인천 2호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 인천능내초
- 가까운 공원
- 어린이공원 233m
- 공시가격
- 1억 200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동남 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 1억 8,300 | 60㎡ | 5층 |
| 2025-11-06 | 1억 8,000 | 60㎡ | 3층 |
| 2025-07-03 | 1억 8,200 | 60㎡ | 12층 |
| 2025-06-11 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-05-13 | 1억 7,000 | 60㎡ | 14층 |
| 2024-07-08 | 2억 2,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2024-06-14 | 2억 2,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2024-06-07 | 1억 5,800 | 60㎡ | 6층 |
| 2024-04-13 | 1억 7,300 | 60㎡ | 6층 |
| 2023-12-20 | 1억 7,000 | 60㎡ | 9층 |
동남 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 8,300 · 2026-06-22 · 23건
- 전용 117.2㎡2억 2,500 · 2023-12-04 · 8건
- 전용 84.9㎡1억 8,500 · 2025-06-11 · 7건