단지 상세

루원시티SKLeaders'VIEW

2,378세대 · SK

누적 353건

7억 5,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 1,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 4,572만원

집값 7억 5,300만원대출 −5억 2,710만원부대비용 +1,982만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,982만원

취득세 (2.02%)1,521만원
지방교육세152만원
중개보수 (상한)협의301만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 서해구 가정동 루원시티SKLeaders'VIEW는 대표가 7억 5,300만, 2,378세대, 준공 4년차예요. 교통은 가정(루원시티)역 532m(인천 2호선), 김포공항 11.5km, 경인고속도로이에요. 가현초 배정이에요. 배정초가 직선 159m라 걸어서 다닐 만해요, 2,378세대 대단지예요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 루원시티 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 인천 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 54%이에요. 서해구 가정동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 준공 4년의 신축 프리미엄, SK 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 서해구 가정동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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