쌍마
쌍마
가좌동
단지 상세
쌍쌍마
쌍
쌍마
누적 147건
1억 3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,368만원
집값 1억 3,800만원대출 −9,660만원부대비용 +228만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾228만원
- 취득세 (1%)138만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의69만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,460만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 가좌동 쌍마는 대표가 1억 3,800만, 160세대, 준공 40년차예요. 교통은 서부여성회관역 344m(인천 2호선) 초역세권, 김포공항 12.4km, 경인고속도로이에요. 석남서초 배정이에요. 배정초가 직선 231m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 145%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천가좌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 서해구 가좌동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+4.3%4억 3,000 → 4억 4,862- 유유진B동가좌동+4.1%1억 3,100 → 1억 3,641
북청라하우스토리경서동+4.1%3억 4,200 → 3억 5,589
청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+4.0%7억 4,750 → 7억 7,777
청라센트럴에일린의뜰청라동+3.9%8억 2,000 → 8억 5,182
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
쌍마 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,800 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 256만원
- 최근 3년
- -16.7%
- 세대수
- 160세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 145%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.36대
- 가까운 지하철
- 서부여성회관역 · 인천 2호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 인천석남서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 488m
- 공시가격
- 9,460만
쌍마 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 1억 3,200 | 53.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-08 | 1억 3,800 | 53.9㎡ | 2층 |
| 2025-02-24 | 1억 7,000 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2024-09-25 | 1억 1,000 | 53.9㎡ | 5층 |
| 2024-06-13 | 1억 5,000 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2024-03-22 | 1억 4,700 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2023-12-27 | 1억 6,200 | 53.9㎡ | 1층 |
| 2023-09-18 | 1억 8,000 | 53.9㎡ | 4층 |
| 2023-08-28 | 1억 5,200 | 53.9㎡ | 1층 |
| 2023-06-01 | 1억 4,700 | 56.8㎡ | 4층 |
쌍마 평형별 시세
- 전용 53.9㎡1억 3,200 · 2026-05-08 · 25건
- 전용 56.8㎡1억 4,700 · 2023-06-01 · 11건
- 전용 59.8㎡1억 7,000 · 2025-02-24 · 9건