유진B동
유진B동
가좌동
단지 상세
유유진B동
유
유진B동
누적 52건
1억 3,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,147만원
집값 1억 3,100만원대출 −9,170만원부대비용 +217만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾217만원
- 취득세 (1%)131만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의66만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,110만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 가좌동 유진B동은 대표가 1억 3,100만, 70세대, 준공 41년차예요. 교통은 인천가좌역 176m(인천 2호선) 초역세권, 김포공항 12.8km, 경인고속도로이에요. 봉화초 배정이에요. 공원이 142m 거리예요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천가좌 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 인천 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 서해구 가좌동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 최근 1년 -6.7% 조정에 따른 저평가 매력 덕분에 이 단지는 서해구 가좌동 평균보다 +2.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
한신휴플러스가좌동4억 2,300만498만/㎡- 진진주3가좌동1억 8,500만374만/㎡
- 진진주1가좌동1억 1,000만254만/㎡
인천가좌두산위브트레지움1,2단지가좌동4억678만/㎡
주공2가좌동1억 3,700만282만/㎡- 진진주2가좌동2억 2,000만419만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+5.4%4억 3,000 → 4억 5,331
북청라하우스토리경서동+4.6%3억 4,200 → 3억 5,783- 우우정에쉐르경서동+4.3%2억 7,100 → 2억 8,268
- 태태평샹베르1차경서동+4.0%2억 9,000 → 3억 157
- 유유진B동가좌동+3.9%1억 3,100 → 1억 3,615
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
인천SKSkyVIEW용현동5억 9,500만706만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 월월드스테이트(201~205)주안동4억 7,200만543만/㎡
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
힐스테이트푸르지오주안주안동4억 8,800만809만/㎡
유진B동 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,100 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 234만원
- 최근 1년
- -6.7%
- 최근 3년
- +5.2%
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 인천가좌역 · 인천 2호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 인천봉화초
- 가까운 공원
- 어린이공원 142m
- 공시가격
- 8,110만
유진B동 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 5,000 | 64.2㎡ | 5층 |
| 2026-06-30 | 1억 3,200 | 64.2㎡ | 5층 |
| 2026-06-11 | 1억 3,000 | 64.2㎡ | 5층 |
| 2026-06-09 | 1억 3,000 | 64.2㎡ | 5층 |
| 2025-08-22 | 1억 5,000 | 64.2㎡ | 4층 |
| 2025-05-30 | 1억 3,300 | 64.2㎡ | 2층 |
| 2024-11-30 | 1억 2,300 | 64.2㎡ | 2층 |
| 2024-09-14 | 1억 1,000 | 64.2㎡ | 3층 |
| 2024-09-06 | 1억 2,700 | 64.2㎡ | 2층 |
| 2023-07-01 | 1억 3,300 | 64.2㎡ | 2층 |