진흥(526-27)
진흥(526-27)
가정동
단지 상세
진흥(526-27)
진흥(526-27)진흥(526-27)
누적 12건
2억 1,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,843만원
집값 2억 1,700만원대출 −1억 5,190만원부대비용 +333만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾333만원
- 취득세 (1%)217만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의87만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 가정동 진흥(526-27)는 대표가 2억 1,700만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 가정중앙시장역 478m(인천 2호선), 김포공항 11.5km, 경인고속도로이에요. 신현초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 루원시티 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 서해구 가정동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+5.0%4억 3,000 → 4억 5,154
북청라하우스토리경서동+4.8%3억 4,200 → 3억 5,831- 우우정에쉐르경서동+4.3%2억 7,100 → 2억 8,268
- 태태평샹베르1차경서동+4.1%2억 8,800 → 2억 9,989
청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+3.9%7억 4,750 → 7억 7,688
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
진흥(526-27) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,700 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 290만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 299%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 가정중앙시장역 · 인천 2호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 인천신현초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 699m
- 공시가격
- 1억 3,200
진흥(526-27) 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-22 | 2억 4,500 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2021-01-09 | 2억 1,700 | 81.9㎡ | 6층 |
| 2020-12-12 | 2억 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2019-12-28 | 1억 8,000 | 81.9㎡ | 4층 |
| 2017-10-24 | 2억 5,000 | 102.6㎡ | 2층 |
| 2016-12-28 | 1억 9,500 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2015-11-20 | 2억 | 81.9㎡ | 7층 |
| 2014-11-24 | 1억 7,000 | 81.9㎡ | 5층 |
| 2014-05-08 | 1억 6,500 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2013-05-16 | 1억 5,500 | 84.9㎡ | 6층 |
진흥(526-27) 평형별 시세
- 전용 81.9㎡2억 1,700 · 2021-01-09 · 4건
- 전용 84.4㎡2억 4,500 · 2024-08-22 · 3건
- 전용 84.9㎡2억 · 2020-12-12 · 3건
- 전용 102.6㎡2억 5,000 · 2017-10-24 · 2건