한울
한울
석남동
단지 상세
한한울
한
한울
누적 18건
1억 8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,934만원
집값 1억 8,800만원대출 −1억 3,160만원부대비용 +294만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾294만원
- 취득세 (1%)188만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 석남동 한울은 대표가 1억 8,800만, 18세대, 준공 24년차예요. 교통은 석남(거북시장)역 838m(7호선·인천 2호선), 김포공항 12.1km, 경인고속도로이에요. 신석초 배정이에요. 공원이 271m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 루원시티 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 서해구 석남동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+4.3%4억 3,000 → 4억 4,828- 유유진B동가좌동+3.6%1억 3,100 → 1억 3,577
북청라하우스토리경서동+3.5%3억 4,200 → 3억 5,383
청라센트럴에일린의뜰청라동+3.4%8억 4,000 → 8억 6,831
청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+3.3%7억 4,750 → 7억 7,194
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
한울 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,800 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 255만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.67대
- 가까운 지하철
- 석남(거북시장)역 · 수도권 7호선 외1 도보 13분
- 배정 초등학교
- 인천신석초
- 가까운 공원
- 체육공원 271m
- 공시가격
- 1억 1,000
한울 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 1억 7,000 | 73.8㎡ | 2층 |
| 2023-01-16 | 1억 8,000 | 73.8㎡ | 2층 |
| 2021-05-13 | 1억 8,800 | 73.8㎡ | 4층 |
| 2020-03-15 | 1억 5,900 | 73.8㎡ | 3층 |
| 2019-11-16 | 1억 6,500 | 73.8㎡ | 5층 |
| 2016-07-19 | 1억 6,900 | 73.8㎡ | 4층 |
| 2016-03-12 | 1억 5,900 | 73.8㎡ | 8층 |
| 2015-06-27 | 1억 5,000 | 73.8㎡ | 5층 |
| 2013-05-27 | 1억 | 73.8㎡ | 5층 |
| 2009-01-21 | 1억 9,000 | 73.8㎡ | 6층 |
한울 평형별 시세
- 전용 73.8㎡1억 7,000 · 2025-07-04 · 16건
- 전용 63㎡8,000만 · 2008-10-08 · 1건
- 전용 51.8㎡7,600만 · 2007-01-08 · 1건