용진1
용진1
강화읍 관청리
단지 상세
용용진1
용
용진1
누적 66건
5,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,900만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,647만원
집값 5,200만원대출 −3,640만원부대비용 +87만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾87만원
- 취득세 (1%)52만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,970만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 강화군 강화읍 관청리 용진1는 대표가 5,200만, 50세대, 준공 37년차예요. 교통은 양촌역 16.8km(김포골드라인), 인천공항 32.1km, 경인고속도로이에요. 강화초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 157%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 211m 거리예요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 강화군 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 유유성2강화읍 갑곳리+4.2%1억 200 → 1억 628
현대강화읍 갑곳리+4.1%1억 5,200 → 1억 5,826- 설설호강화읍 갑곳리+4.0%9,900만 → 1억 301
- 유유성1강화읍 갑곳리+3.3%6,900만 → 7,128만
- 베베이힐강화읍 갑곳리+2.8%1억 8,000 → 1억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강화군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
용진1 주요 지표
- 대표 시세
- 5,200만 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 117만원
- 최근 1년
- -17.3%
- 최근 3년
- -18.8%
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 157%
- 대지지분
- 36㎡
- 가까운 지하철
- 양촌역 · 김포골드라인 도보 250분
- 배정 초등학교
- 강화초공동(일방)
- 가까운 공원
- 도시자연공원 211m
- 공시가격
- 3,970만
용진1 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 5,200만 | 44.6㎡ | 1층 |
| 2026-06-07 | 8,800만 | 67.9㎡ | 4층 |
| 2025-09-18 | 5,300만 | 49.7㎡ | 3층 |
| 2025-08-04 | 7,000만 | 49.7㎡ | 1층 |
| 2025-02-25 | 9,250만 | 67.9㎡ | 5층 |
| 2024-05-16 | 4,000만 | 44.6㎡ | 1층 |
| 2024-03-13 | 7,300만 | 49.7㎡ | 4층 |
| 2024-03-08 | 8,700만 | 67.6㎡ | 5층 |
| 2023-10-19 | 1억 | 67.9㎡ | 2층 |
| 2023-06-28 | 6,400만 | 44.6㎡ | 4층 |
용진1 평형별 시세
- 전용 44.6㎡5,200만 · 2026-06-12 · 11건
- 전용 49.7㎡5,300만 · 2025-09-18 · 10건
- 전용 67.9㎡8,800만 · 2026-06-07 · 4건
- 전용 67.6㎡8,700만 · 2024-03-08 · 4건