단지 상세

금호타운

568세대 · 금호

누적 698건

1억 4,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,495만원

집값 1억 4,200만원대출 −9,940만원부대비용 +235만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾235만원

취득세 (1%)142만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의71만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾106만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균99만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,580만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 남구 송하동 금호타운은 대표가 1억 4,200만, 568세대, 준공 30년차예요. 교통은 녹동역 3.5km(광주 1호선), 광주공항 8.0km, 논산천안고속도로 외1이에요. 효덕초 배정이에요. 용적률이 14%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 165m 거리예요. 주변엔 방림삼일 재건축, 광주진월 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 남구 송하동 지역 전망이 -2.0%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

금호타운 실거래가 · 누적 202건

전남광주 남구 송하동 금호타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-04	1억 3,500	59.5㎡	8층
2026-07-24	1억 5,000	59.5㎡	7층
2026-06-25	1억 4,200	59.5㎡	16층
2026-06-15	1억 9,400	84.9㎡	13층
2026-06-13	1억 2,500	59.5㎡	2층
2026-06-02	1억 5,000	59.5㎡	7층
2026-05-25	1억 3,450	59.5㎡	16층
2026-05-09	1억 2,800	59.5㎡	6층
2026-05-06	1억 3,000	59.5㎡	13층
2026-03-10	1억 7,300	84.9㎡	4층

금호타운 평형별 시세

전용 59.5㎡1억 3,500 · 2026-09-04 · 124건
전용 84.9㎡1억 9,400 · 2026-06-15 · 63건
전용 127.4㎡2억 8,200 · 2025-07-11 · 15건

리블 터미널 · 전남광주 남구 송하동

단지 상세

금호타운

568세대 · 금호

누적 698건

1억 4,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,495만원

집값 1억 4,200만원대출 −9,940만원부대비용 +235만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾235만원

취득세 (1%)142만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의71만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾106만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균99만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,580만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

금호타운 실거래가 · 누적 202건

전남광주 남구 송하동 금호타운 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-04	1억 3,500	59.5㎡	8층
2026-07-24	1억 5,000	59.5㎡	7층
2026-06-25	1억 4,200	59.5㎡	16층
2026-06-15	1억 9,400	84.9㎡	13층
2026-06-13	1억 2,500	59.5㎡	2층
2026-06-02	1억 5,000	59.5㎡	7층
2026-05-25	1억 3,450	59.5㎡	16층
2026-05-09	1억 2,800	59.5㎡	6층
2026-05-06	1억 3,000	59.5㎡	13층
2026-03-10	1억 7,300	84.9㎡	4층

금호타운 평형별 시세

전용 59.5㎡1억 3,500 · 2026-09-04 · 124건
전용 84.9㎡1억 9,400 · 2026-06-15 · 63건
전용 127.4㎡2억 8,200 · 2025-07-11 · 15건

금호타운

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

남구의 다른 유형

인접 지역

금호타운 주요 지표

금호타운 실거래가 · 누적 202건

금호타운 평형별 시세

금호타운

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

남구의 다른 유형

인접 지역

금호타운 주요 지표

금호타운 실거래가 · 누적 202건

금호타운 평형별 시세