단지 상세

용두주공

1,795세대 · 주공

누적 2,981건

1억 4,900만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,716만원

집값 1억 4,900만원대출 −1억 430만원부대비용 +246만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾246만원

취득세 (1%)149만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의75만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾82만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균73만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,390만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 북구 신용동 용두주공은 대표가 1억 4,900만, 1,795세대, 준공 28년차예요. 교통은 농성역 6.7km(광주 1호선), 광주공항 11.0km, 논산천안고속도로 외1이에요. 광주 용두초 배정이에요. 배정초가 직선 266m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 192%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 우산 재개발, 광주첨단과학산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 북구 신용동 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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용두주공 실거래가 · 누적 492건

전남광주 북구 신용동 용두주공 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-14	1억 3,100	60㎡	17층
2026-09-11	1억 4,900	60㎡	11층
2026-09-10	1억 7,950	60㎡	7층
2026-09-01	1억 6,200	60㎡	7층
2026-08-23	1억 800	49.3㎡	17층
2026-08-21	1억 3,400	60㎡	17층
2026-08-20	1억 6,700	60㎡	18층
2026-08-12	1억 3,300	60㎡	18층
2026-08-08	1억 5,000	60㎡	7층
2026-08-03	1억 6,200	60㎡	18층

용두주공 평형별 시세

전용 60㎡1억 3,100 · 2026-09-14 · 420건
전용 49.3㎡1억 800 · 2026-08-23 · 46건
전용 59.9㎡1억 3,600 · 2025-07-26 · 26건

리블 터미널 · 전남광주 북구 신용동

단지 상세

용두주공

1,795세대 · 주공

누적 2,981건

1억 4,900만

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목표가1억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,716만원

집값 1억 4,900만원대출 −1억 430만원부대비용 +246만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾246만원

취득세 (1%)149만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의75만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾82만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균73만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,390만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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용두주공 실거래가 · 누적 492건

전남광주 북구 신용동 용두주공 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-14	1억 3,100	60㎡	17층
2026-09-11	1억 4,900	60㎡	11층
2026-09-10	1억 7,950	60㎡	7층
2026-09-01	1억 6,200	60㎡	7층
2026-08-23	1억 800	49.3㎡	17층
2026-08-21	1억 3,400	60㎡	17층
2026-08-20	1억 6,700	60㎡	18층
2026-08-12	1억 3,300	60㎡	18층
2026-08-08	1억 5,000	60㎡	7층
2026-08-03	1억 6,200	60㎡	18층

용두주공 평형별 시세

전용 60㎡1억 3,100 · 2026-09-14 · 420건
전용 49.3㎡1억 800 · 2026-08-23 · 46건
전용 59.9㎡1억 3,600 · 2025-07-26 · 26건

용두주공

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

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용두주공 주요 지표

용두주공 실거래가 · 누적 492건

용두주공 평형별 시세

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함께 보는 단지

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