대우
대우
일곡동
단지 상세
대우
대우대우
누적 650건
1억 6,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,281만원
집값 1억 6,700만원대출 −1억 1,690만원부대비용 +271만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾271만원
- 취득세 (1%)167만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾94만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균85만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,380만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 북구 일곡동 대우는 대표가 1억 6,700만, 379세대, 준공 28년차예요. 교통은 양동시장역 5.7km(광주 1호선), 광주공항 11.7km, 논산천안고속도로 외1이에요. 광주 일동초 배정이에요. 공원이 253m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 우산 재개발, 광주일곡 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 95%로 갭 투자에 유리해요. 북구 일곡동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
삼익오치동+2.2%1억 6,000 → 1억 6,354
S-클래스더제니스임동+1.9%6억 8,800 → 7억 114
연제동골드클래스연제동+1.9%3억 3,200 → 3억 3,821
매곡대광로제비앙매곡동+1.7%3억 → 3억 504- 각각화센트럴파크3차각화동+1.7%2억 9,950 → 3억 450
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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대우 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,700 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 264만원
- 최근 6개월
- +5.7%
- 최근 1년
- -0.8%
- 최근 3년
- -5.4%
- 세대수
- 379세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 21건
- 용적률
- 220%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 양동시장역 · 광주 1호선 도보 86분
- 배정 초등학교
- 전남광주 일동초
- 가까운 공원
- 근린공원 253m
- 공시가격
- 9,380만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
대우 실거래가 · 누적 173건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 1억 6,700 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-07-31 | 1억 4,500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-21 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-07-19 | 1억 1,900 | 54.3㎡ | 5층 |
| 2026-06-15 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-05-16 | 1억 3,450 | 54.3㎡ | 8층 |
| 2026-05-11 | 1억 5,500 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-04-30 | 1억 5,500 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-04-23 | 1억 3,300 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-04-09 | 1억 500 | 54.3㎡ | 19층 |
대우 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 6,700 · 2026-08-12 · 101건
- 전용 54.3㎡1억 1,900 · 2026-07-19 · 72건