단지 상세

상상록수

상

상록수

서구 만년동

누적 1,797건

3억 500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,615만원

집값 3억 500만원대출 −2억 1,350만원부대비용 +465만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾465만원

취득세 (1%)305만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의122만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾102만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
관리비 (12개월)단지 평균88만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 서구 만년동 상록수는 대표가 3억 500만, 1,161세대, 준공 31년차예요. 교통은 정부청사역 953m(대전 1호선), 청주공항 40.2km, 호남고속도로 지선이에요. 만년초 배정이에요. 1,161세대 대단지예요, 최근 3개월 16건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전둔산2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 서구 만년동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 전세가율 70%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 서구 만년동 평균보다 +2.6% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

상록수 실거래가 · 누적 489건

대전 서구 만년동 상록수 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-06	2억 9,300	59.9㎡	3층
2026-09-05	3억 1,700	59.9㎡	12층
2026-09-04	3억 500	59.9㎡	14층
2026-08-26	2억 7,700	59.9㎡	1층
2026-08-26	3억 1,500	59.9㎡	13층
2026-08-25	2억 9,500	59.9㎡	14층
2026-08-11	2억 7,700	59.9㎡	1층
2026-08-10	2억 3,000	43.2㎡	8층
2026-08-01	3억 500	59.9㎡	14층
2026-08-01	2억 1,800	43.2㎡	11층

상록수 평형별 시세

전용 59.9㎡2억 9,300 · 2026-09-06 · 377건
전용 43.2㎡2억 3,000 · 2026-08-10 · 112건

리블 터미널 · 대전 서구 만년동

단지 상세

상상록수

상

상록수

서구 만년동

누적 1,797건

3억 500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,615만원

집값 3억 500만원대출 −2억 1,350만원부대비용 +465만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾465만원

취득세 (1%)305만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의122만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾102만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
관리비 (12개월)단지 평균88만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

상록수 실거래가 · 누적 489건

대전 서구 만년동 상록수 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-06	2억 9,300	59.9㎡	3층
2026-09-05	3억 1,700	59.9㎡	12층
2026-09-04	3억 500	59.9㎡	14층
2026-08-26	2억 7,700	59.9㎡	1층
2026-08-26	3억 1,500	59.9㎡	13층
2026-08-25	2억 9,500	59.9㎡	14층
2026-08-11	2억 7,700	59.9㎡	1층
2026-08-10	2억 3,000	43.2㎡	8층
2026-08-01	3억 500	59.9㎡	14층
2026-08-01	2억 1,800	43.2㎡	11층

상록수 평형별 시세

전용 59.9㎡2억 9,300 · 2026-09-06 · 377건
전용 43.2㎡2억 3,000 · 2026-08-10 · 112건

상록수

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

서구의 다른 유형

인접 지역

상록수 주요 지표

상록수 실거래가 · 누적 489건

상록수 평형별 시세

상록수

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

서구의 다른 유형

인접 지역

상록수 주요 지표

상록수 실거래가 · 누적 489건

상록수 평형별 시세