단지 상세

남남창

남

남창

0세대

누적 186건

3억 4,745만

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목표가3억 3,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,745만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,376만원

집값 3억 4,745만원대출 −1억 3,898만원부대비용 +529만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾529만원

취득세 (1%)347만원
지방교육세35만원
중개보수 (상한)협의139만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 장안구 연무동 남창은 대표가 3억 4,745만, 준공 43년차예요. 교통은 광교(경기대)역 1.4km(신분당선), 김포공항 35.6km, 영동고속도로이에요. 창용초 배정이에요. 배정초가 직선 182m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 3m 거리예요. 주변엔 111-3 재개발, 광교지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 장안구의 다른 유형

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인접 지역

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남창 실거래가 · 누적 50건

경기 수원시 장안구 연무동 남창 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-06-18	4억 105	51.8㎡	1층
2020-05-30	3억 4,745	52.6㎡	1층
2020-05-26	4억 2,055	51.8㎡	3층
2020-02-28	2,809만	59.1㎡	2층
2020-02-25	2,809만	59.1㎡	2층
2020-02-21	2,247만	59.1㎡	2층
2020-02-15	4억 4,745	52.6㎡	1층
2020-01-18	3억 8,555	51.8㎡	3층
2019-12-14	3억 6,480	52.6㎡	4층
2019-12-09	2억 3,715	59.1㎡	1층

남창 평형별 시세

전용 51.8㎡4억 105 · 2020-06-18 · 17건
전용 52.6㎡3억 4,745 · 2020-05-30 · 17건
전용 59.1㎡2,809만 · 2020-02-28 · 16건

리블 터미널 · 경기 수원시 장안구 연무동

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,745만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,376만원

집값 3억 4,745만원대출 −1억 3,898만원부대비용 +529만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾529만원

취득세 (1%)347만원
지방교육세35만원
중개보수 (상한)협의139만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 장안구의 다른 유형

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인접 지역

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남창 실거래가 · 누적 50건

경기 수원시 장안구 연무동 남창 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2020-06-18	4억 105	51.8㎡	1층
2020-05-30	3억 4,745	52.6㎡	1층
2020-05-26	4억 2,055	51.8㎡	3층
2020-02-28	2,809만	59.1㎡	2층
2020-02-25	2,809만	59.1㎡	2층
2020-02-21	2,247만	59.1㎡	2층
2020-02-15	4억 4,745	52.6㎡	1층
2020-01-18	3억 8,555	51.8㎡	3층
2019-12-14	3억 6,480	52.6㎡	4층
2019-12-09	2억 3,715	59.1㎡	1층

남창 평형별 시세

전용 51.8㎡4억 105 · 2020-06-18 · 17건
전용 52.6㎡3억 4,745 · 2020-05-30 · 17건
전용 59.1㎡2,809만 · 2020-02-28 · 16건

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수원시 장안구의 다른 유형

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