동우
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연무동
단지 상세
동동우
동
동우
누적 34건
1억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,002만원
집값 1억 9,500만원대출 −7,800만원부대비용 +302만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 장안구 연무동 동우는 대표가 1억 9,500만, 36세대, 준공 37년차예요. 교통은 광교(경기대)역 2.0km(신분당선), 김포공항 36.1km, 영동고속도로이에요. 연무초 배정이에요. 공원이 29m 거리예요. 주변엔 111-3 재개발, 수원우만 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화서역파크뷰정자동+8.1%6억 4,800 → 7억 68
- 백백설에듀빌정자동+7.8%6억 → 6억 4,674
청솔마을한라정자동+7.6%6억 → 6억 4,542- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.2%5억 9,000 → 6억 3,266
북수원자이렉스비아정자동+7.2%7억 9,000 → 8억 4,688
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 장안구의 다른 유형
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인접 지역
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동우 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,500 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 230만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 37년차
- 가까운 지하철
- 광교(경기대)역 · 신분당선 도보 30분
- 배정 초등학교
- 경기 연무초
- 가까운 공원
- 근린공원/19(퉁소바위공원) 29m
- 공시가격
- 1억 1,050
동우 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 1억 9,500 | 85㎡ | 5층 |
| 2021-04-20 | 1억 9,500 | 80.2㎡ | 2층 |
| 2020-12-19 | 1억 9,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2020-11-27 | 1억 9,000 | 80.2㎡ | 4층 |
| 2020-06-09 | 1억 4,000 | 76.7㎡ | 2층 |
| 2020-02-17 | 1억 7,500 | 80.2㎡ | 2층 |
| 2020-01-22 | 1억 6,000 | 80.2㎡ | 6층 |
| 2019-07-23 | 1억 5,500 | 79.4㎡ | 5층 |
| 2019-06-07 | 1억 8,300 | 80.2㎡ | 4층 |
동우 평형별 시세
- 전용 80.2㎡1억 9,500 · 2021-04-20 · 5건
- 전용 85㎡1억 9,500 · 2025-09-11 · 2건
- 전용 76.7㎡1억 4,000 · 2020-06-09 · 1건
- 전용 79.4㎡1억 5,500 · 2019-07-23 · 1건