웅비
웅비
입북동
단지 상세
웅웅비
웅
웅비
누적 221건
1억 3,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,400만원
집값 1억 3,900만원대출 −9,730만원부대비용 +230만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾230만원
- 취득세 (1%)139만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾35만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균26만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 입북동 웅비는 대표가 1억 3,900만, 183세대, 준공 41년차예요. 교통은 성균관대역 1.2km(1호선), 김포공항 32.5km, 평택화성고속도로이에요. 입북초 배정이에요. 공원이 151m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원 R&D Science 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.7%5억 8,000 → 6억 3,052
현대권선동+6.6%4억 3,500 → 4억 6,349
삼환구운동+6.4%5억 5,000 → 5억 8,542- 상상록3단지권선동+6.0%5억 1,000 → 5억 4,080
- 강강남구운동+5.4%5억 4,500 → 5억 7,443
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
웅비 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,900 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 305만원
- 최근 1년
- +15.8%
- 세대수
- 183세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 9건
- 세대당 주차
- 0.55대
- 가까운 지하철
- 성균관대역 · 수도권 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 입북초
- 가까운 공원
- 어린이공원/88(어린이공원) 151m
- 공시가격
- 9,600만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
웅비 실거래가 · 누적 66건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1억 3,500 | 45.5㎡ | 1층 |
| 2026-07-14 | 1억 3,900 | 45.5㎡ | 1층 |
| 2026-07-03 | 1억 4,500 | 45.5㎡ | 2층 |
| 2026-05-14 | 8,900만 | 40.1㎡ | 5층 |
| 2026-04-06 | 1억 2,700 | 40.1㎡ | 4층 |
| 2025-12-20 | 1억 5,800 | 45.5㎡ | 2층 |
| 2025-11-12 | 1억 2,000 | 40.1㎡ | 5층 |
| 2025-11-03 | 1억 3,000 | 40.1㎡ | 1층 |
| 2025-11-03 | 1억 2,400 | 40.1㎡ | 1층 |
| 2025-08-04 | 1억 2,000 | 45.5㎡ | 1층 |
웅비 평형별 시세
- 전용 45.5㎡1억 3,500 · 2026-07-17 · 37건
- 전용 40.1㎡8,900만 · 2026-05-14 · 24건
- 전용 60.8㎡1억 8,000 · 2023-08-04 · 5건