현대
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권선동
단지 상세
현대
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누적 1,243건
4억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,765만원
집값 4억 500만원대출 −2억 8,350만원부대비용 +615만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾615만원
- 취득세 (1%)405만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의162만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
- 관리비 (12개월)단지 평균98만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 권선동 현대는 대표가 4억 500만, 809세대, 준공 30년차예요. 교통은 매탄권선역 286m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 40.3km, 영동고속도로이에요. 효정초 배정이에요. 공원이 59m 거리예요, 최근 3개월 16건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 113-6 재개발, 수원권선 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +5.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
권선자이e편한세상권선동7억 2,200만851만/㎡
보성,유원권선동3억 8,000만628만/㎡
대원신동아권선동3억 6,000만601만/㎡- 성성지권선동2억 4,800만486만/㎡
- 매매탄권선역리버파크권선동5억 8,000만970만/㎡
수원시청역SKVIEW권선동6억 8,500만807만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.5%5억 8,000 → 6억 2,942
- 현대권선동+7.8%4억 500 → 4억 3,667
삼환구운동+7.4%5억 5,000 → 5억 9,059- 상상록3단지권선동+6.8%5억 1,000 → 5억 4,458
- 강강남구운동+6.1%5억 4,500 → 5억 7,819
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 세세종그랑시아권선동1억 2,000만367만/㎡
한라비발디파크권선동2억 1,000만293만/㎡- 이이오스 오피스텔권선동1억333만/㎡
- 청청광 노블하임권선동7,800만252만/㎡
- 올올림픽공원대우미래사랑102동권선동2억 1,000만297만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 711만원
- 최근 6개월
- +12.4%
- 최근 1년
- +16.3%
- 최근 3년
- +22.4%
- 세대수
- 809세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 77건
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 매탄권선역 · 수인분당선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 효정초
- 가까운 공원
- 어린이공원/54(어린이공원) 59m
- 공시가격
- 2억 800
- 난방·구조
- 지역난방 · 복도식
현대 실거래가 · 누적 427건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 4억 4,800 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-09-04 | 4억 500 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-08-25 | 4억 500 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-08-24 | 3억 9,800 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-08-24 | 4억 4,500 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-08-08 | 4억 4,900 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-08-06 | 3억 9,500 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-07-30 | 4억 3,850 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-07-23 | 4억 2,700 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-07-23 | 4억 | 60㎡ | 11층 |