해오름
해오름
탑동
단지 상세
해해오름
해
해오름
누적 74건
2억 9,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,410만원
집값 2억 9,850만원대출 −2억 895만원부대비용 +455만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾455만원
- 취득세 (1%)299만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의119만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 탑동 해오름은 대표가 2억 9,850만, 49세대, 준공 16년차예요. 교통은 화서역 1.7km(1호선), 김포공항 35.9km, 평택화성고속도로이에요. 효탑초 배정이에요. 공원이 56m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원구운 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 +2.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.7%5억 6,000 → 6억 872
현대권선동+6.9%4억 4,800 → 4억 7,900
삼환구운동+6.8%5억 5,000 → 5억 8,762- 상상록3단지권선동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,346
- 강강남구운동+5.8%5억 4,500 → 5억 7,645
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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해오름 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,850 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 366만원
- 최근 6개월
- +8.0%
- 최근 1년
- +6.9%
- 최근 3년
- +21.6%
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 16년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 화서역 · 수도권 1호선 도보 32분
- 배정 초등학교
- 효탑초
- 가까운 공원
- 어린이공원/112(탑동3공원) 56m
- 공시가격
- 1억 5,500
해오름 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 3억 1,000 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2026-03-24 | 2억 8,700 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2026-01-13 | 2억 8,100 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2025-11-01 | 2억 2,800 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-08-12 | 2억 9,000 | 84.7㎡ | 8층 |
| 2025-04-29 | 2억 6,700 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2024-06-05 | 2억 8,000 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2024-03-15 | 2억 4,500 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2024-02-11 | 2억 8,500 | 84.7㎡ | 9층 |
| 2022-12-29 | 2억 5,500 | 84.7㎡ | 4층 |
해오름 평형별 시세
- 전용 84.7㎡3억 1,000 · 2026-06-12 · 28건
- 전용 59.9㎡2억 2,800 · 2025-11-01 · 3건