단지 상세

호호매실마을13단지

호

호매실마을13단지

1,428세대

누적 465건

5억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,545만원

집값 5억 2,500만원대출 −3억 6,750만원부대비용 +795만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾795만원

취득세 (1%)525만원
지방교육세53만원
중개보수 (상한)협의210만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾105만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
관리비 (12개월)단지 평균81만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 권선구 호매실동 호매실마을13단지는 대표가 5억 2,500만, 1,428세대, 준공 11년차예요. 교통은 고색역 2.5km(수인분당선), 김포공항 35.7km, 평택화성고속도로이에요. 수원금호초호매실초공동(일방) 배정이에요. 1,428세대 대단지예요, 공원이 128m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원호매실 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 전세가율 71%의 탄탄한 지지, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +3.1% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 권선구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.