희성연인
희성연인
서둔동
단지 상세
희희성연인
희
희성연인
누적 150건
3억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 718만원
집값 3억 4,000만원대출 −2억 3,800만원부대비용 +518만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾518만원
- 취득세 (1%)340만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의136만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾167만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
- 관리비 (12개월)단지 평균147만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 권선구 서둔동 희성연인은 대표가 3억 4,000만, 105세대, 준공 20년차예요. 교통은 수원역 1.5km(KTX·1호선), 김포공항 36.2km, 평택화성고속도로이에요. 서호초 배정이에요. 공원이 267m 거리예요. 주변엔 113-6 재개발, 수원구운 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 매매탄권선역리버파크권선동+8.1%5억 8,000 → 6억 2,686
현대권선동+6.7%4억 3,500 → 4억 6,415
삼환구운동+6.7%5억 5,000 → 5억 8,680- 상상록3단지권선동+6.6%5억 1,000 → 5억 4,386
- 강강남구운동+5.3%5억 4,500 → 5억 7,410
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 권선구의 다른 유형
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인접 지역
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희성연인 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 400만원
- 최근 6개월
- -3.4%
- 최근 1년
- +4.2%
- 최근 3년
- +0.3%
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 4건
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 수원역 · KTX 외1 도보 22분
- 배정 초등학교
- 경기 서호초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설/31(수변공원) 267m
- 공시가격
- 2억 300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
희성연인 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 3억 4,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-01-31 | 3억 1,250 | 75.5㎡ | 2층 |
| 2025-11-07 | 3억 2,000 | 78.4㎡ | 10층 |
| 2025-10-17 | 3억 4,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-07-13 | 3억 100 | 78.4㎡ | 12층 |
| 2025-04-21 | 3억 | 85㎡ | 11층 |
| 2025-04-14 | 2억 7,600 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-02-27 | 3억 300 | 75.5㎡ | 10층 |
| 2024-07-10 | 3억 1,500 | 75.5㎡ | 9층 |
| 2023-11-20 | 2억 9,500 | 75.8㎡ | 6층 |
희성연인 평형별 시세
- 전용 85㎡3억 4,000 · 2026-04-04 · 12건
- 전용 78.4㎡3억 2,000 · 2025-11-07 · 6건
- 전용 75.5㎡3억 1,250 · 2026-01-31 · 5건
- 전용 75.8㎡2억 9,500 · 2023-11-20 · 4건