단지 상세

살구골마을진덕서광성지동아

1,248세대 · 동아

누적 825건

8억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 1,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 4,709만원

집값 8억 6,000만원대출 −3억 4,400만원부대비용 +3,109만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,109만원

취득세 (2.73%)2,351만원
지방교육세235만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)172만원
중개보수 (상한)협의344만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾198만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)66만원
관리비 (12개월)단지 평균132만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 영통구 영통동 살구골마을진덕서광성지동아는 대표가 8억 6,000만, 1,248세대, 준공 28년차예요. 교통은 영통역 365m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 42.4km, 경부고속도로이에요. 영일초 배정이에요. 1,248세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요. 주변엔 영통1구역 재개발, 수원영통 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 78점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

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