훼미리타워
영통동
경기 수원시 영통구 영통동 훼미리타워 오피스텔 실거래가
단지 상세
훼훼미리타워
훼경기 수원시 영통구 영통동 · 오피스텔
훼미리타워
26.10.09 · 전용 36㎡
8,700만
1년 -3.3%실거래
3년 범위 · 28㎡ 12건역대최고 7,500만 (23.09)
6,500만7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1526㎡ · 16층6,500만보합
12.2746㎡ · 7층1억 300만▲300만
01.0346㎡ · 10층1억첫 거래
01.3126㎡ · 10층6,500만▼300만
02.1429㎡ · 16층6,900만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,363만원
집값 8,700만원대출 −3,480만원부대비용 +143만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾143만원
- 취득세 (1%)87만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 수원시 영통구 영통동 훼미리타워는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 451건이에요. ㎡당 245만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,100만이에요.
거래가 있던 달이 193개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
벽적골두산영통동+7.7%5억 9,500 → 6억 4,099
벽적골한신영통동+7.0%5억 9,000 → 6억 3,112
벽적골우성영통동+6.9%6억 3,000 → 6억 7,360
벽적골주공휴먼시아8단지영통동+6.8%5억 2,000 → 5억 5,510
황골마을주공1영통동+6.3%6억 7,000 → 7억 1,194
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 영통구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
이 지역 오피스텔 전망
경기 수원시 영통구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 15%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 15%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.