단지 상세

현대

612세대 · 현대

누적 478건

11억 9,000만

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목표가11억 3,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

11억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 6,178만원

집값 11억 9,000만원대출 −4억 7,600만원부대비용 +4,778만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,778만원

취득세 (3%)3,570만원
지방교육세357만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)238만원
중개보수 (상한)협의595만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾247만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)89만원
관리비 (12개월)단지 평균157만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 수원시 영통구 영통동 현대는 대표가 11억 9,000만, 612세대, 준공 28년차예요. 교통은 영통역 183m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 42.3km, 경부고속도로이에요. 영일초 배정이에요. 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요, 공원이 113m 거리예요. 주변엔 영통1구역 재개발, 수원영통 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 82점, 전세가율 64%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 영통구의 다른 유형

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인접 지역

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현대 실거래가 · 누적 172건

경기 수원시 영통구 영통동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-13	12억 5,000	164.9㎡	9층
2026-07-08	11억 9,000	134.8㎡	9층
2026-06-29	11억 9,000	134.8㎡	10층
2026-06-27	11억 9,500	134.8㎡	15층
2026-06-20	10억 2,000	134.8㎡	1층
2026-06-09	9억 5,000	99.6㎡	18층
2026-05-20	9억 4,500	99.6㎡	17층
2026-05-15	11억 4,000	134.8㎡	9층
2026-05-12	9억 7,800	99.6㎡	11층
2026-04-22	9억 7,000	99.6㎡	16층

현대 평형별 시세

전용 134.8㎡11억 9,000 · 2026-07-08 · 75건
전용 99.6㎡9억 5,000 · 2026-06-09 · 71건
전용 164.9㎡12억 5,000 · 2026-07-13 · 26건

리블 터미널 · 경기 수원시 영통구 영통동

단지 상세

현대

612세대 · 현대

누적 478건

11억 9,000만

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목표가11억 3,100

지금보다 5% 낮음

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11억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7억 6,178만원

집값 11억 9,000만원대출 −4억 7,600만원부대비용 +4,778만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,778만원

취득세 (3%)3,570만원
지방교육세357만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)238만원
중개보수 (상한)협의595만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾247만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)89만원
관리비 (12개월)단지 평균157만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

수원시 영통구의 다른 유형

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현대 실거래가 · 누적 172건

경기 수원시 영통구 영통동 현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-13	12억 5,000	164.9㎡	9층
2026-07-08	11억 9,000	134.8㎡	9층
2026-06-29	11억 9,000	134.8㎡	10층
2026-06-27	11억 9,500	134.8㎡	15층
2026-06-20	10억 2,000	134.8㎡	1층
2026-06-09	9억 5,000	99.6㎡	18층
2026-05-20	9억 4,500	99.6㎡	17층
2026-05-15	11억 4,000	134.8㎡	9층
2026-05-12	9억 7,800	99.6㎡	11층
2026-04-22	9억 7,000	99.6㎡	16층

현대 평형별 시세

전용 134.8㎡11억 9,000 · 2026-07-08 · 75건
전용 99.6㎡9억 5,000 · 2026-06-09 · 71건
전용 164.9㎡12억 5,000 · 2026-07-13 · 26건

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수원시 영통구의 다른 유형

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현대 평형별 시세

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