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일일성오퍼스원

일

일성오퍼스원

신고가역세권IC 인접규제

누적 160건

1억 3,850만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,539만원

집값 1억 3,850만원대출 −5,540만원부대비용 +229만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾229만원

취득세 (1%)139만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의69만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾109만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균102만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,330만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 수정구 태평동 일성오퍼스원은 대표가 1억 3,850만, 161세대, 준공 13년차예요. 교통은 가천대역 61m(수인분당선) 초역세권, 김포공항 32.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성남서초 배정이에요. 공원이 205m 거리예요. 주변엔 신흥3 재개발, 성남복정2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -2.6% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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