목련마을SK
목련마을SK
야탑동
단지 상세
목련마을SK
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누적 333건
6억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 4,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 2,226만원
집값 6억 8,000만원대출 −2억 7,200만원부대비용 +1,426만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,426만원
- 취득세 (1.53%)1,043만원
- 지방교육세104만원
- 중개보수 (상한)협의272만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾167만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원
- 관리비 (12개월)단지 평균132만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 분당구 야탑동 목련마을SK는 대표가 6억 8,000만, 272세대, 준공 28년차예요. 교통은 야탑역 2.4km(수인분당선), 김포공항 36.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 상탑초 배정이에요. 용적률이 180%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 95m 거리예요. 주변엔 성남분당 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 61%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 단기 과열 신호, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 경기 평균보다 -3.1% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
양지마을(5단지)(한양515-529)수내동+8.5%25억 2,000 → 27억 3,294- 상상록마을(라이프1차)정자동+7.7%22억 → 23억 6,874
이매촌(금강)이매동+7.5%18억 9,500 → 20억 3,694
장안타운(건영)분당동+7.1%13억 5,000 → 14억 4,558
판교원마을1단지(파라곤)판교동+7.0%18억 4,000 → 19억 6,880
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성남시 분당구의 다른 유형
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인접 지역
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목련마을SK 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 8,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,313만원
- 최근 6개월
- +20.2%
- 최근 1년
- +31.4%
- 최근 3년
- +57.5%
- 세대수
- 272세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 180%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.98대
- 가까운 지하철
- 야탑역 · 수인분당선 도보 35분
- 배정 초등학교
- 상탑초
- 가까운 공원
- 근린공원 95m
- 공시가격
- 3억 3,200
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
목련마을SK 실거래가 · 누적 97건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 7억 8,700 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-01-22 | 6억 8,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-01-19 | 6억 5,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-08 | 6억 5,500 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2025-09-29 | 6억 5,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-09-25 | 6억 300 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-09-20 | 5억 9,500 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-09-04 | 5억 8,300 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-07-22 | 6억 2,200 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-07-07 | 5억 7,500 | 59.9㎡ | 2층 |