단지 상세

청청솔마을(영남)

청

청솔마을(영남)

408세대

누적 262건

14억 1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가13억 4,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

14억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 436만원

집값 14억 1,500만원대출 −5억 6,600만원부대비용 +5,536만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,536만원

취득세 (3%)4,245만원
지방교육세425만원
중개보수 (상한)협의849만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾86만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)86만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 8,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 성남시 분당구 금곡동 청솔마을(영남)는 대표가 14억 1,500만, 408세대, 준공 31년차예요. 교통은 미금역 123m(신분당선) 초역세권, 김포공항 36.4km, 경부고속도로이에요. 청솔초늘푸른초공동 배정이에요. 용적률이 184%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 120m 거리예요. 주변엔 성남분당 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 36%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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