단지 상세

신신도4

신

신도4

239세대

누적 251건

2억 6,850만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,465만원

집값 2억 6,850만원대출 −1억 8,795만원부대비용 +410만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾410만원

취득세 (1%)269만원
지방교육세27만원
중개보수 (상한)협의107만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾128만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
관리비 (12개월)단지 평균114만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의정부시 호원동 신도4는 대표가 2억 6,850만, 239세대, 준공 30년차예요. 교통은 범골역 329m(의정부경전철) 초역세권, 김포공항 29.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 동암초 배정이에요. 공원이 60m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부장암 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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신도4 실거래가 · 누적 80건

경기 의정부시 호원동 신도4 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-22	3억 7,000	84.7㎡	8층
2026-06-26	2억 7,000	59.9㎡	21층
2026-03-10	2억 6,700	59.9㎡	10층
2026-02-26	2억 6,700	59.9㎡	13층
2026-01-31	2억 6,600	59.9㎡	17층
2026-01-16	3억 9,500	84.7㎡	13층
2026-01-12	2억 5,000	59.9㎡	12층
2025-12-04	3억 4,500	84.7㎡	15층
2025-12-01	3억 8,500	84.7㎡	14층
2025-08-01	2억 4,000	59.9㎡	12층

신도4 평형별 시세

전용 59.9㎡2억 7,000 · 2026-06-26 · 52건
전용 84.7㎡3억 7,000 · 2026-08-22 · 28건

리블 터미널 · 경기 의정부시 호원동

단지 상세

신신도4

신

신도4

239세대

누적 251건

2억 6,850만

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목표가2억 5,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 6,850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,465만원

집값 2억 6,850만원대출 −1억 8,795만원부대비용 +410만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾410만원

취득세 (1%)269만원
지방교육세27만원
중개보수 (상한)협의107만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾128만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
관리비 (12개월)단지 평균114만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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신도4 실거래가 · 누적 80건

경기 의정부시 호원동 신도4 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-22	3억 7,000	84.7㎡	8층
2026-06-26	2억 7,000	59.9㎡	21층
2026-03-10	2억 6,700	59.9㎡	10층
2026-02-26	2억 6,700	59.9㎡	13층
2026-01-31	2억 6,600	59.9㎡	17층
2026-01-16	3억 9,500	84.7㎡	13층
2026-01-12	2억 5,000	59.9㎡	12층
2025-12-04	3억 4,500	84.7㎡	15층
2025-12-01	3억 8,500	84.7㎡	14층
2025-08-01	2억 4,000	59.9㎡	12층

신도4 평형별 시세

전용 59.9㎡2억 7,000 · 2026-06-26 · 52건
전용 84.7㎡3억 7,000 · 2026-08-22 · 28건

신도4

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이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

의정부시의 다른 유형

인접 지역

신도4 주요 지표

신도4 실거래가 · 누적 80건

신도4 평형별 시세

신도4

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이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

의정부시의 다른 유형

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신도4 주요 지표

신도4 실거래가 · 누적 80건

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