단지 상세

신신도7

신

신도7

281세대

누적 261건

3억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,773만원

집값 3억 1,000만원대출 −2억 1,700만원부대비용 +473만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾473만원

취득세 (1%)310만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의124만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾138만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
관리비 (12개월)단지 평균120만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의정부시 호원동 신도7는 대표가 3억 1,000만, 281세대, 준공 28년차예요. 교통은 장암역 563m(7호선), 김포공항 28.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 호암초 배정이에요. 배정초가 직선 271m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 123m 거리예요. 주변엔 장암3구역 재개발, 상계 장암 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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신도7 실거래가 · 누적 84건

경기 의정부시 호원동 신도7 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-11	3억 3,500	59.1㎡	14층
2026-07-29	3억 1,000	59.1㎡	12층
2026-07-13	3억 500	59.1㎡	7층
2026-07-04	2억 9,000	59.1㎡	4층
2026-05-26	3억 1,800	59.1㎡	12층
2026-04-17	3억 5,000	59.1㎡	11층
2026-01-26	3억 8,500	84.2㎡	18층
2025-12-21	3억 7,500	84㎡	20층
2025-11-05	3억 6,850	59.1㎡	12층
2025-10-01	4억	84.2㎡	5층

신도7 평형별 시세

전용 84.2㎡3억 8,500 · 2026-01-26 · 37건
전용 59.1㎡3억 3,500 · 2026-08-11 · 35건
전용 84㎡3억 7,500 · 2025-12-21 · 7건
전용 101.9㎡4억 1,500 · 2020-11-18 · 5건

리블 터미널 · 경기 의정부시 호원동

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신신도7

신

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281세대

누적 261건

3억 1,000만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,773만원

집값 3억 1,000만원대출 −2억 1,700만원부대비용 +473만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾473만원

취득세 (1%)310만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의124만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾138만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
관리비 (12개월)단지 평균120만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-11	3억 3,500	59.1㎡	14층
2026-07-29	3억 1,000	59.1㎡	12층
2026-07-13	3억 500	59.1㎡	7층
2026-07-04	2억 9,000	59.1㎡	4층
2026-05-26	3억 1,800	59.1㎡	12층
2026-04-17	3억 5,000	59.1㎡	11층
2026-01-26	3억 8,500	84.2㎡	18층
2025-12-21	3억 7,500	84㎡	20층
2025-11-05	3억 6,850	59.1㎡	12층
2025-10-01	4억	84.2㎡	5층

신도7 평형별 시세

전용 84.2㎡3억 8,500 · 2026-01-26 · 37건
전용 59.1㎡3억 3,500 · 2026-08-11 · 35건
전용 84㎡3억 7,500 · 2025-12-21 · 7건
전용 101.9㎡4억 1,500 · 2020-11-18 · 5건

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