단지 상세

한신1차

재건축역세권IC 인접

누적 182건

3억 1,250만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,851만원

집값 3억 1,250만원대출 −2억 1,875만원부대비용 +476만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾476만원

취득세 (1%)313만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의125만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾128만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의정부시 호원동 한신1차는 대표가 3억 1,250만, 204세대, 준공 35년차예요. 교통은 회룡역 103m(의정부경전철) 초역세권, 김포공항 29.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 의정부호동초 배정이에요. 공원이 265m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부장암 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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한신1차 실거래가 · 누적 50건

경기 의정부시 호원동 한신1차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	3억 8,350	84.9㎡	14층
2026-06-15	3억 9,300	84.9㎡	7층
2026-06-04	3억 1,500	71.3㎡	14층
2026-05-07	3억 8,800	84.9㎡	7층
2026-04-20	3억 2,000	84.9㎡	6층
2026-03-25	3억 1,000	71.3㎡	13층
2026-02-20	2억 9,200	71.3㎡	2층
2025-08-08	3억 8,000	84.9㎡	12층
2025-05-03	3억 2,200	71.3㎡	9층
2025-04-29	3억 8,000	84.9㎡	11층

한신1차 평형별 시세

전용 84.9㎡3억 8,350 · 2026-09-02 · 25건
전용 71.3㎡3억 1,500 · 2026-06-04 · 25건

리블 터미널 · 경기 의정부시 호원동

단지 상세

한신1차

재건축역세권IC 인접

누적 182건

3억 1,250만

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목표가2억 9,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,851만원

집값 3억 1,250만원대출 −2억 1,875만원부대비용 +476만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾476만원

취득세 (1%)313만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의125만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾128만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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한신1차 실거래가 · 누적 50건

경기 의정부시 호원동 한신1차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	3억 8,350	84.9㎡	14층
2026-06-15	3억 9,300	84.9㎡	7층
2026-06-04	3억 1,500	71.3㎡	14층
2026-05-07	3억 8,800	84.9㎡	7층
2026-04-20	3억 2,000	84.9㎡	6층
2026-03-25	3억 1,000	71.3㎡	13층
2026-02-20	2억 9,200	71.3㎡	2층
2025-08-08	3억 8,000	84.9㎡	12층
2025-05-03	3억 2,200	71.3㎡	9층
2025-04-29	3억 8,000	84.9㎡	11층

한신1차 평형별 시세

전용 84.9㎡3억 8,350 · 2026-09-02 · 25건
전용 71.3㎡3억 1,500 · 2026-06-04 · 25건

한신1차

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

의정부시의 다른 유형

인접 지역

한신1차 주요 지표

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한신1차 평형별 시세

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한신1차 실거래가 · 누적 50건

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