한주4
한주4
호원동
단지 상세
한한주4
한
한주4
누적 368건
3억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,773만원
집값 3억 1,000만원대출 −2억 1,700만원부대비용 +473만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾473만원
- 취득세 (1%)310만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾92만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
- 관리비 (12개월)단지 평균75만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의정부시 호원동 한주4는 대표가 3억 1,000만, 288세대, 준공 30년차예요. 교통은 회룡역 288m(1호선) 초역세권, 김포공항 29.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 동암초회룡초공동 배정이에요. 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부장암 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동+5.9%6억 8,500 → 7억 2,514
의정부역푸르지오더센트럴의정부동+5.8%6억 2,000 → 6억 5,590
탑석센트럴자이용현동+5.1%5억 9,500 → 6억 2,534- 민민락엘레트민락동+4.9%3억 1,400 → 3억 2,935
삼환나우빌장암동+4.8%3억 2,700 → 3억 4,283
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의정부시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
한주4 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 517만원
- 최근 6개월
- -0.0%
- 최근 1년
- +8.0%
- 최근 3년
- -3.2%
- 세대수
- 288세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 387%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 0.72대
- 가까운 지하철
- 회룡역 · 수도권 1호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 동암초회룡초공동
- 가까운 공원
- 문화공원 330m
- 공시가격
- 1억 7,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한주4 실거래가 · 누적 100건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 3억 1,000 | 60㎡ | 18층 |
| 2026-09-04 | 3억 1,000 | 60㎡ | 23층 |
| 2026-08-24 | 4억 2,700 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-08-22 | 3억 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-03-28 | 4억 500 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-03-23 | 3억 500 | 60㎡ | 6층 |
| 2025-10-11 | 2억 6,500 | 60㎡ | 1층 |
| 2025-09-25 | 3억 | 60㎡ | 15층 |
| 2025-09-22 | 4억 2,000 | 85㎡ | 19층 |
| 2025-06-04 | 4억 3,000 | 85㎡ | 14층 |
한주4 평형별 시세
- 전용 60㎡3억 1,000 · 2026-09-13 · 59건
- 전용 85㎡4억 2,700 · 2026-08-24 · 41건