목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,810만원

집값 1억 8,400만원대출 −1억 2,880만원부대비용 +290만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾290만원

취득세 (1%)184만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의정부시 금오동 힐스테이트금오더퍼스트는 대표가 1억 8,400만, 408세대, 준공 1년차예요. 교통은 효자역 361m(의정부경전철) 초역세권, 김포공항 33.8km, 구리포천고속도로이에요. 금오초 배정이에요. 공원이 41m 거리예요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부금오 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.