가온누리아파트

16세대

누적 1건

3억 8,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,135만원

집값 3억 8,500만원대출 −2억 6,950만원부대비용 +585만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾585만원

취득세 (1%)385만원
지방교육세39만원
중개보수 (상한)협의154만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾26만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)26만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 5,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 안양시 만안구 안양동 가온누리아파트는 대표가 3억 8,500만, 16세대, 준공 8년차예요. 교통은 명학역 1.0km(1호선), 김포공항 22.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 안양초 배정이에요. 공원이 88m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 충훈부일원 재개발, 안양평촌 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.