금용
금용
안양동
단지 상세
금금용
금
금용
누적 152건
2억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,300만원
집값 2억 9,500만원대출 −2억 650만원부대비용 +450만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾450만원
- 취득세 (1%)295만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾138만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
- 관리비 (12개월)단지 평균119만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 만안구 안양동 금용은 대표가 2억 9,500만, 159세대, 준공 29년차예요. 교통은 안양역 2.0km(1호선), 김포공항 21.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 안양양지초 배정이에요. 공원이 91m 거리예요, 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 충훈부일원 재개발, 안양석수 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래래미안안양메가트리아안양동+9.0%10억 2,800 → 11억 2,042
석수엘지빌리지석수동+8.6%8억 5,000 → 9억 2,267
주공뜨란채(아)안양동+8.2%9억 4,000 → 10억 1,746
석수경남아너스빌석수동+8.0%6억 1,000 → 6억 5,898
주공그린빌석수동+7.4%5억 3,000 → 5억 6,922
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 만안구의 다른 유형
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인접 지역
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금용 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 492만원
- 세대수
- 159세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 472%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 0.72대
- 가까운 지하철
- 안양역 · 수도권 1호선 도보 30분
- 배정 초등학교
- 안양양지초
- 가까운 공원
- 체육공원 91m
- 공시가격
- 1억 9,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
금용 실거래가 · 누적 43건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 3억 5,800 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-03 | 3억 7,000 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-01-27 | 2억 9,500 | 60㎡ | 9층 |
| 2025-06-11 | 3억 5,800 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-05-08 | 2억 6,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2025-05-08 | 3억 5,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2024-07-11 | 3억 4,700 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2024-01-02 | 3억 8,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2023-02-27 | 3억 3,000 | 60㎡ | 3층 |
| 2022-06-22 | 3억 5,000 | 60㎡ | 8층 |
금용 평형별 시세
- 전용 60㎡2억 9,500 · 2026-01-27 · 23건
- 전용 84.9㎡3억 5,800 · 2026-06-24 · 20건