단지 상세

삼성

재건축IC 인접강세

누적 439건

4억 6,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,655만원

집값 4억 6,500만원대출 −3억 2,550만원부대비용 +705만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾705만원

취득세 (1%)465만원
지방교육세47만원
중개보수 (상한)협의186만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾140만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
관리비 (12개월)단지 평균117만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 안양시 만안구 안양동 삼성은 대표가 4억 6,500만, 366세대, 준공 32년차예요. 교통은 관악역 961m(1호선), 김포공항 19.5km, 제2경인고속도로이에요. 안양호암초 배정이에요. 공원이 66m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 충훈부일원 재개발, 안양석수 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 삼성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

안양시 만안구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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삼성 실거래가 · 누적 110건

경기 안양시 만안구 안양동 삼성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-05	5억 5,300	85㎡	7층
2026-08-29	4억 6,500	59.8㎡	21층
2026-07-23	4억 9,000	85㎡	2층
2026-07-06	5억 3,500	85㎡	11층
2026-07-02	4억 6,600	59.8㎡	9층
2026-06-28	4억 3,500	59.8㎡	9층
2026-06-05	4억 1,200	59.8㎡	4층
2026-05-01	5억 500	85㎡	24층
2026-04-25	4억 9,000	85㎡	9층
2026-04-09	5억 3,000	85㎡	4층

삼성 평형별 시세

전용 59.8㎡4억 6,500 · 2026-08-29 · 58건
전용 85㎡5억 5,300 · 2026-09-05 · 43건
전용 133.5㎡6억 8,000 · 2024-03-09 · 9건

리블 터미널 · 경기 안양시 만안구 안양동

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삼성

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누적 439건

4억 6,500만

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목표가4억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,655만원

집값 4억 6,500만원대출 −3억 2,550만원부대비용 +705만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾705만원

취득세 (1%)465만원
지방교육세47만원
중개보수 (상한)협의186만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾140만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
관리비 (12개월)단지 평균117만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

안양시 만안구의 다른 유형

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인접 지역

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삼성 실거래가 · 누적 110건

경기 안양시 만안구 안양동 삼성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-05	5억 5,300	85㎡	7층
2026-08-29	4억 6,500	59.8㎡	21층
2026-07-23	4억 9,000	85㎡	2층
2026-07-06	5억 3,500	85㎡	11층
2026-07-02	4억 6,600	59.8㎡	9층
2026-06-28	4억 3,500	59.8㎡	9층
2026-06-05	4억 1,200	59.8㎡	4층
2026-05-01	5억 500	85㎡	24층
2026-04-25	4억 9,000	85㎡	9층
2026-04-09	5억 3,000	85㎡	4층

삼성 평형별 시세

전용 59.8㎡4억 6,500 · 2026-08-29 · 58건
전용 85㎡5억 5,300 · 2026-09-05 · 43건
전용 133.5㎡6억 8,000 · 2024-03-09 · 9건

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