장은한양
장은한양
안양동
단지 상세
장은한양
장은한양장은한양
누적 55건
2억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,040만원
집값 2억 5,500만원대출 −1억 7,850만원부대비용 +390만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾390만원
- 취득세 (1%)255만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 만안구 안양동 장은한양은 대표가 2억 5,500만, 49세대, 준공 25년차예요. 교통은 안양역 1.9km(1호선), 김포공항 21.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 안양양지초 배정이에요. 공원이 163m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 충훈부일원 재개발, 안양석수 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 69%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래래미안안양메가트리아안양동+9.7%10억 2,800 → 11억 2,751
석수엘지빌리지석수동+8.7%8억 5,000 → 9억 2,378
주공뜨란채(아)안양동+7.3%9억 4,000 → 10억 824
주공그린빌석수동+7.1%5억 3,500 → 5억 7,288
석수역푸르지오석수동+6.6%9억 2,000 → 9억 8,100
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 만안구의 다른 유형
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인접 지역
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장은한양 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 434만원
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 25년차
- 용적률
- 295%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 안양역 · 수도권 1호선 도보 40분
- 배정 초등학교
- 안양양지초
- 가까운 공원
- 체육공원 163m
- 공시가격
- 1억 4,700
장은한양 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-11 | 2억 5,500 | 58.7㎡ | 6층 |
| 2024-07-01 | 2억 6,500 | 58.7㎡ | 4층 |
| 2024-05-14 | 2억 6,250 | 58.7㎡ | 1층 |
| 2024-05-02 | 2억 6,500 | 58.7㎡ | 9층 |
| 2023-10-10 | 2억 8,850 | 58.7㎡ | 7층 |
| 2022-09-12 | 2억 6,000 | 58.7㎡ | 1층 |
| 2022-07-28 | 2억 2,100 | 58.7㎡ | 3층 |
| 2022-03-20 | 2억 6,500 | 58.7㎡ | 8층 |
| 2021-09-02 | 2억 4,200 | 58.7㎡ | 1층 |
| 2021-01-08 | 2억 2,000 | 58.7㎡ | 7층 |