(627-41)
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안양동
단지 상세
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(627-41)
누적 88건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,190만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 만안구 안양동 (627-41)는 대표가 8,500만, 45세대, 준공 14년차예요. 교통은 관악역 1.9km(1호선), 김포공항 19.7km, 제2경인고속도로이에요. 안양호암초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요. 주변엔 충훈부일원 재개발, 안양매곡 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래래미안안양메가트리아안양동+9.6%10억 2,800 → 11억 2,669
석수엘지빌리지석수동+8.6%8억 5,000 → 9억 2,310
주공뜨란채(아)안양동+7.2%9억 4,000 → 10억 777
주공그린빌석수동+7.0%5억 3,000 → 5억 6,726
석수역푸르지오석수동+6.6%9억 2,000 → 9억 8,054
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 만안구의 다른 유형
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인접 지역
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(627-41) 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 14㎡
- ㎡당 시세
- 586만원
- 최근 3년
- +1.5%
- 세대수
- 45세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 356%
- 대지지분
- 8㎡
- 세대당 주차
- 0.22대
- 가까운 지하철
- 관악역 · 수도권 1호선 도보 28분
- 배정 초등학교
- 안양호암초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설
- 공시가격
- 5,190만
(627-41) 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 8,550만 | 14.6㎡ | 7층 |
| 2026-04-14 | 8,500만 | 14.4㎡ | 3층 |
| 2025-03-04 | 7,700만 | 13.9㎡ | 4층 |
| 2024-10-31 | 7,000만 | 13.9㎡ | 4층 |
| 2024-10-30 | 7,000만 | 13.9㎡ | 4층 |
| 2024-10-04 | 7,000만 | 13.9㎡ | 4층 |
| 2024-03-10 | 8,300만 | 14.4㎡ | 3층 |
| 2023-11-05 | 9,000만 | 14.4㎡ | 7층 |
| 2023-07-19 | 8,300만 | 14.6㎡ | 5층 |
| 2023-05-23 | 8,500만 | 14.4㎡ | 3층 |
(627-41) 평형별 시세
- 전용 13.9㎡7,700만 · 2025-03-04 · 9건
- 전용 14.6㎡8,550만 · 2026-04-17 · 7건
- 전용 14.4㎡8,500만 · 2026-04-14 · 5건