단지 상세

옥길한신더휴

616세대 · 한신더휴

누적 186건

8억 300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 6,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,658만원

집값 8억 300만원대출 −5억 6,210만원부대비용 +2,568만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,568만원

취득세 (2.35%)1,890만원
지방교육세189만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)161만원
중개보수 (상한)협의321만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾201만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)75만원
관리비 (12개월)단지 평균126만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 부천시 소사구 옥길동 옥길한신더휴는 대표가 8억 300만, 616세대, 준공 9년차예요. 교통은 역곡역 2.4km(1호선), 김포공항 10.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 옥길버들초 배정이에요. 배정초가 직선 211m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천옥길 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 75점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 한신더휴 브랜드 선호, 전세가율 72%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.3% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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