세창짜임
세창짜임
원종동
단지 상세
세세창짜임
세
세창짜임
누적 227건
4억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,923만원
집값 4억 1,000만원대출 −2억 8,700만원부대비용 +623만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾623만원
- 취득세 (1%)410만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의164만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾141만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 원종동 세창짜임은 대표가 4억 1,000만, 270세대, 준공 22년차예요. 교통은 원종역 920m(서해선), 김포공항 3.1km, 경인고속도로이에요. 부천원일초 배정이에요. 배정초가 직선 287m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 234m 거리예요. 주변엔 성곡2-1 재건축, 부천원종 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 70%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
미성원종동1억 5,500만454만/㎡
원종주공원종동2억 7,600만693만/㎡- 동동진1원종동1억 7,000만425만/㎡
원종동금호어울림원종동6억 4,000만599만/㎡
동문1차원종동4억 2,000만550만/㎡- 효효자원종동1억 3,000만309만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+5.9%1억 7,900 → 1억 8,954
여월휴먼시아(4단지)여월동+5.6%7억 9,000 → 8억 3,424- 오정휴먼시아3단지오정동+4.8%5억 → 5억 2,415
- 한한오고강동+4.7%2억 5,000 → 2억 6,185
- 서서초내동+4.6%1억 5,300 → 1억 6,010
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- DDS타워여월동1억 8,800만465만/㎡
- 에에버그린여월동2억 7,100만382만/㎡
- 계계남랑데뷰원종동3억 9,750만349만/㎡
- 한한울아파트원종동2억 7,250만419만/㎡
- 원원종하이츠텔원종동1억 1,800만229만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
세창짜임 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 1,000 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 531만원
- 최근 6개월
- -8.8%
- 최근 1년
- -8.9%
- 세대수
- 270세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 253%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 원종역 · 서해선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 부천원일초
- 가까운 공원
- 근린공원/314(공원) 234m
- 공시가격
- 2억 8,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
세창짜임 실거래가 · 누적 48건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4억 1,000 | 77.2㎡ | 2층 |
| 2026-01-13 | 4억 9,500 | 85㎡ | 7층 |
| 2025-09-26 | 5억 1,900 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-09-15 | 4억 4,000 | 77.2㎡ | 2층 |
| 2025-09-04 | 4억 5,000 | 77.2㎡ | 7층 |
| 2025-06-30 | 4억 2,200 | 67.4㎡ | 5층 |
| 2025-04-26 | 4억 6,400 | 77.2㎡ | 3층 |
| 2025-03-27 | 4억 800 | 67.4㎡ | 4층 |
| 2025-03-27 | 5억 4,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2024-11-19 | 3억 8,000 | 67.4㎡ | 3층 |
세창짜임 평형별 시세
- 전용 77.2㎡4억 1,000 · 2026-07-20 · 20건
- 전용 85㎡4억 9,500 · 2026-01-13 · 17건
- 전용 67.4㎡4억 2,200 · 2025-06-30 · 11건