광명현대
광명현대
광명동
단지 상세
광명현대
광명현대광명현대
누적 166건
3억 7,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 3,009만원
집값 3억 7,400만원대출 −1억 4,960만원부대비용 +569만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾569만원
- 취득세 (1%)374만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의150만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 광명동 광명현대는 대표가 3억 7,400만, 129세대, 준공 27년차예요. 교통은 광명사거리역 466m(7호선), 김포공항 10.7km, 서해안고속도로이에요. 광명남초 배정이에요. 배정초가 직선 107m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 295m 거리예요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상센트레빌하안동+9.4%12억 4,500 → 13억 6,228
광명역써밋플레이스일직동+9.4%12억 9,500 → 14억 1,686
광명두산위브트레지움하안동+9.2%13억 → 14억 1,999
쌍마한신철산동+9.2%7억 9,000 → 8억 6,236
유-플래닛태영데시앙일직동+9.1%14억 7,800 → 16억 1,235
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
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인접 지역
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광명현대 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,400 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 651만원
- 최근 1년
- -4.9%
- 최근 3년
- +10.3%
- 세대수
- 129세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 6건
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 광명사거리역 · 수도권 7호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 광명남초
- 가까운 공원
- 소공원 295m
- 공시가격
- 2억 1,000
광명현대 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 3억 9,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-17 | 5억 5,000 | 84.9㎡ | 16층 |
| 2026-07-04 | 3억 7,400 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2026-06-03 | 5억 4,000 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-03-13 | 4억 4,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2025-10-13 | 4억 8,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-07-05 | 4억 | 59.4㎡ | 12층 |
| 2025-04-19 | 3억 4,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2024-12-07 | 5억 3,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2024-12-07 | 3억 8,000 | 59.4㎡ | 3층 |
광명현대 평형별 시세
- 전용 59.4㎡3억 7,400 · 2026-07-04 · 14건
- 전용 59.9㎡3억 9,000 · 2026-08-21 · 10건
- 전용 84.9㎡5억 5,000 · 2026-07-17 · 9건