단지 상세

광명역써밋플레이스

1,430세대 · 푸르지오써밋

누적 327건

13억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가12억 3,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

13억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 3,088만원

집값 13억원대출 −5억 2,000만원부대비용 +5,088만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,088만원

취득세 (3%)3,900만원
지방교육세390만원
중개보수 (상한)협의780만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾189만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)87만원
관리비 (12개월)단지 평균102만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 9,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 일직동 광명역써밋플레이스는 대표가 13억, 1,430세대, 준공 8년차예요. 교통은 광명역 343m(KTX·1호선) 초역세권, 김포공항 17.6km, 서해안고속도로이에요. 빛가온초 배정이에요. 1,430세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명역세권지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 82점, 전세가율 46%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 푸르지오써밋 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +7.4% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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