단지 상세

유-플래닛태영데시앙

신고가역세권IC 인접규제

누적 254건

14억 7,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가14억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

14억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9억 4,462만원

집값 14억 7,800만원대출 −5억 9,120만원부대비용 +5,782만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,782만원

취득세 (3%)4,434만원
지방교육세443만원
중개보수 (상한)협의887만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾127만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)127만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 7,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 일직동 유-플래닛태영데시앙은 대표가 14억 7,800만, 1,500세대, 준공 7년차예요. 교통은 광명역 449m(KTX·1호선), 김포공항 17.4km, 서해안고속도로이에요. 빛가온초 배정이에요. 1,500세대 대단지예요, 세대당 주차가 3.7대로 넉넉해요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명역세권지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 82점, 전세가율 49%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 데시앙 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +6.5% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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