광명(308-2)
광명(308-2)
광명동
단지 상세
광광명(308-2)
광
광명(308-2)
누적 30건
3억 4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,348만원
집값 3억 4,700만원대출 −1억 3,880만원부대비용 +528만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾528만원
- 취득세 (1%)347만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의139만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾18만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 광명동 광명(308-2)는 대표가 3억 4,700만, 8세대, 준공 22년차예요. 교통은 광명사거리역 842m(7호선), 김포공항 11.2km, 서해안고속도로이에요. 광명남초 배정이에요. 세대당 주차가 2.8대로 넉넉해요, 공원이 9m 거리예요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 61%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 경기 평균보다 -3.4% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상센트레빌하안동+9.5%12억 4,500 → 13억 6,303
광명역써밋플레이스일직동+9.5%12억 9,500 → 14억 1,764
광명두산위브트레지움하안동+9.3%13억 → 14억 2,077
쌍마한신철산동+9.2%7억 9,000 → 8억 6,284
유-플래닛태영데시앙일직동+9.2%14억 7,800 → 16억 1,324
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
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인접 지역
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광명(308-2) 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,700 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 435만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 210%
- 대지지분
- 104㎡
- 세대당 주차
- 2.75대
- 가까운 지하철
- 광명사거리역 · 수도권 7호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 광명남초
- 가까운 공원
- 어린이공원 9m
- 공시가격
- 1억 8,300
광명(308-2) 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-09 | 3억 4,700 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2024-04-04 | 3억 4,700 | 79.8㎡ | 3층 |
| 2021-09-19 | 3억 4,800 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2021-08-28 | 3억 3,000 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2020-09-28 | 2억 5,000 | 79.4㎡ | 5층 |
| 2019-11-11 | 2억 7,000 | 79.8㎡ | 3층 |
| 2018-04-03 | 2억 3,000 | 79.4㎡ | 5층 |
| 2016-12-16 | 2억 4,500 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2016-11-19 | 2억 700 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2016-08-23 | 2억 6,000 | 79.8㎡ | 3층 |
광명(308-2) 평형별 시세
- 전용 79.8㎡3억 4,700 · 2024-12-09 · 24건
- 전용 79.4㎡2억 5,000 · 2020-09-28 · 4건
- 전용 69.1㎡2억 1,400 · 2009-08-19 · 1건
- 전용 79㎡1억 8,700 · 2007-04-20 · 1건