미도3차
미도3차
소하동
단지 상세
미미도3차
미
미도3차
누적 291건
3억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,840만원
집값 3억 5,500만원대출 −1억 4,200만원부대비용 +540만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾540만원
- 취득세 (1%)355만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의142만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾103만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
- 관리비 (12개월)단지 평균82만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 소하동 미도3차는 대표가 3억 5,500만, 220세대, 준공 32년차예요. 교통은 금천구청역 596m(1호선), 김포공항 15.1km, 서해안고속도로이에요. 소하초 배정이에요. 공원이 278m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 광명7구역 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 64%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상센트레빌하안동+9.4%12억 8,500 → 14억 592
광명역써밋플레이스일직동+9.4%12억 9,500 → 14억 1,660
광명두산위브트레지움하안동+9.2%13억 → 14억 1,973
쌍마한신철산동+9.2%7억 9,000 → 8억 6,229
유-플래닛태영데시앙일직동+9.1%14억 7,800 → 16억 1,220
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
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인접 지역
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미도3차 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 635만원
- 최근 1년
- +5.5%
- 최근 3년
- +4.2%
- 세대수
- 220세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 362%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 금천구청역 · 수도권 1호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 소하초
- 가까운 공원
- 어린이공원 278m
- 공시가격
- 2억 1,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
미도3차 실거래가 · 누적 76건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 3억 8,000 | 59.9㎡ | 16층 |
| 2026-06-22 | 3억 4,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-17 | 4억 9,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2026-06-11 | 3억 5,500 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-08 | 4억 4,000 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-05-06 | 3억 4,000 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2026-04-24 | 3억 4,700 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-04-17 | 3억 4,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-08-25 | 3억 6,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-04-25 | 3억 2,000 | 59.9㎡ | 13층 |
미도3차 평형별 시세
- 전용 59.9㎡3억 8,000 · 2026-08-18 · 48건
- 전용 84.8㎡4억 9,000 · 2026-06-17 · 28건