단지 상세

상상우2차

상

상우2차

광명시 광명동

누적 226건

3억 6,000만

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목표가3억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,148만원

집값 3억 6,000만원대출 −1억 4,400만원부대비용 +548만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾548만원

취득세 (1%)360만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의144만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾92만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
관리비 (12개월)단지 평균70만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 광명동 상우2차는 대표가 3억 6,000만, 169세대, 준공 31년차예요. 교통은 광명사거리역 1.4km(7호선), 김포공항 11.6km, 제2경인고속도로이에요. 광문초 배정이에요. 배정초가 직선 185m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 75m 거리예요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명시흥 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -2.5% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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인접 지역

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상우2차 실거래가 · 누적 55건

경기 광명시 광명동 상우2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-28	3억 6,000	59.7㎡	14층
2025-05-15	3억 3,800	59.7㎡	1층
2025-04-09	4억 8,500	82.5㎡	11층
2025-02-20	3억 2,300	59.7㎡	4층
2024-10-01	3억 2,500	59.7㎡	4층
2024-06-05	4억 1,200	73.5㎡	7층
2024-04-19	3억 6,600	59.7㎡	8층
2024-03-08	3억 8,500	59.7㎡	14층
2023-11-02	3억 6,800	59.7㎡	13층
2023-10-10	3억 3,000	59.7㎡	7층

상우2차 평형별 시세

전용 59.7㎡3억 6,000 · 2026-07-28 · 27건
전용 82.5㎡4억 8,500 · 2025-04-09 · 12건
전용 73.5㎡4억 1,200 · 2024-06-05 · 5건
전용 76.3㎡5억 2,500 · 2021-12-03 · 5건
전용 78.5㎡4억 9,700 · 2021-08-28 · 4건
전용 70.2㎡4억 8,800 · 2021-09-09 · 1건

리블 터미널 · 경기 광명시 광명동

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광명시 광명동

누적 226건

3억 6,000만

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목표가3억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,148만원

집값 3억 6,000만원대출 −1억 4,400만원부대비용 +548만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾548만원

취득세 (1%)360만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의144만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾92만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
관리비 (12개월)단지 평균70만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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상우2차 실거래가 · 누적 55건

경기 광명시 광명동 상우2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-28	3억 6,000	59.7㎡	14층
2025-05-15	3억 3,800	59.7㎡	1층
2025-04-09	4억 8,500	82.5㎡	11층
2025-02-20	3억 2,300	59.7㎡	4층
2024-10-01	3억 2,500	59.7㎡	4층
2024-06-05	4억 1,200	73.5㎡	7층
2024-04-19	3억 6,600	59.7㎡	8층
2024-03-08	3억 8,500	59.7㎡	14층
2023-11-02	3억 6,800	59.7㎡	13층
2023-10-10	3억 3,000	59.7㎡	7층

상우2차 평형별 시세

전용 59.7㎡3억 6,000 · 2026-07-28 · 27건
전용 82.5㎡4억 8,500 · 2025-04-09 · 12건
전용 73.5㎡4억 1,200 · 2024-06-05 · 5건
전용 76.3㎡5억 2,500 · 2021-12-03 · 5건
전용 78.5㎡4억 9,700 · 2021-08-28 · 4건
전용 70.2㎡4억 8,800 · 2021-09-09 · 1건

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인접 지역

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상우2차 평형별 시세

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상우2차 실거래가 · 누적 55건

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