단지 상세

예예건

예

예건

IC 인접규제

누적 24건

4억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,453만원

집값 4억 3,000만원대출 −1억 7,200만원부대비용 +653만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾653만원

취득세 (1%)430만원
지방교육세43만원
중개보수 (상한)협의172만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾25만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 소하동 예건은 대표가 4억 3,000만, 19세대, 준공 24년차예요. 교통은 석수역 2.0km(1호선), 김포공항 15.5km, 제2경인고속도로이에요. 서면초 배정이에요. 배정초가 직선 169m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 157m 거리예요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명역세권지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 단기 과열 신호, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 경기 평균보다 -2.3% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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인접 지역

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예건 실거래가 · 누적 24건

경기 광명시 소하동 예건 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-10-28	4억 3,000	77.2㎡	8층
2021-07-23	3억 9,500	77.2㎡	6층
2020-05-19	2억 8,500	77.2㎡	8층
2020-04-03	2억 8,000	77.2㎡	4층
2019-11-29	2억 8,600	77.2㎡	4층
2019-08-27	2억 8,000	77.2㎡	4층
2018-08-16	2억 7,500	77.2㎡	7층
2017-09-25	2억 7,900	77.2㎡	3층
2017-09-06	2억 6,500	77.2㎡	4층
2016-06-25	2억 7,000	77.2㎡	5층

리블 터미널 · 경기 광명시 소하동

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취득세 (1%)430만원
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경기 광명시 소하동 예건 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-10-28	4억 3,000	77.2㎡	8층
2021-07-23	3억 9,500	77.2㎡	6층
2020-05-19	2억 8,500	77.2㎡	8층
2020-04-03	2억 8,000	77.2㎡	4층
2019-11-29	2억 8,600	77.2㎡	4층
2019-08-27	2억 8,000	77.2㎡	4층
2018-08-16	2억 7,500	77.2㎡	7층
2017-09-25	2억 7,900	77.2㎡	3층
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2016-06-25	2억 7,000	77.2㎡	5층

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