오덕
오덕
소하동
단지 상세
오오덕
오
오덕
누적 31건
2억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,383만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억원부대비용 +383만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 소하동 오덕은 대표가 2억 5,000만, 19세대, 준공 36년차예요. 교통은 금천구청역 596m(1호선), 김포공항 15.1km, 서해안고속도로이에요. 소하초 배정이에요. 용적률이 149%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 278m 거리예요. 주변엔 광명7구역 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 53%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상센트레빌하안동+8.6%12억 4,500 → 13억 5,219
유-플래닛태영데시앙일직동+8.5%14억 7,800 → 16억 289
철산래미안자이철산동+8.3%12억 5,000 → 13억 5,400
광명역써밋플레이스일직동+8.3%12억 9,500 → 14억 261
광명한진타운광명동+8.2%9억 5,000 → 10억 2,809
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
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인접 지역
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오덕 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,000 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 451만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 149%
- 대지지분
- 42㎡
- 가까운 지하철
- 금천구청역 · 수도권 1호선 도보 15분
- 배정 초등학교
- 소하초
- 가까운 공원
- 어린이공원 278m
- 공시가격
- 1억 4,100
오덕 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 5,000 | 55.4㎡ | 2층 |
| 2024-11-05 | 2억 2,900 | 58.6㎡ | 2층 |
| 2022-06-14 | 2억 7,500 | 55.4㎡ | 1층 |
| 2021-12-25 | 2억 3,250 | 55.4㎡ | 2층 |
| 2021-09-28 | 2억 3,000 | 55.4㎡ | 2층 |
| 2020-09-02 | 2억 800 | 55.4㎡ | 1층 |
| 2020-07-09 | 2억 1,200 | 55.4㎡ | 3층 |
| 2019-12-21 | 1억 5,000 | 58.6㎡ | 5층 |
| 2019-12-10 | 1억 7,700 | 55.4㎡ | 1층 |
| 2019-10-24 | 1억 8,400 | 55.4㎡ | 3층 |
오덕 평형별 시세
- 전용 55.4㎡2억 5,000 · 2026-07-03 · 9건
- 전용 58.6㎡2억 2,900 · 2024-11-05 · 2건