단지 상세

유유자인

유

유자인

18세대

누적 33건

4억 7,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 9,220만원

집값 4억 7,500만원대출 −1억 9,000만원부대비용 +720만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾720만원

취득세 (1%)475만원
지방교육세48만원
중개보수 (상한)협의190만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾28만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 광명동 유자인은 대표가 4억 7,500만, 18세대, 준공 16년차예요. 교통은 광명사거리역 1.2km(7호선), 김포공항 11.3km, 제2경인고속도로이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명시흥 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 69%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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인접 지역

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유자인 실거래가 · 누적 9건

경기 광명시 광명동 유자인 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-12	4억 5,800	73.8㎡	10층
2024-05-16	4억 4,000	73.8㎡	7층
2023-11-14	4억 7,500	70.5㎡	3층
2023-03-16	3억 9,000	70.5㎡	9층
2020-11-04	4억	70.5㎡	11층
2020-08-18	3억 8,000	70.5㎡	5층
2020-08-15	3억 8,000	73.8㎡	10층
2020-06-06	3억 7,500	70.5㎡	8층
2020-01-13	3억 7,000	70.5㎡	7층

유자인 평형별 시세

전용 70.5㎡4억 7,500 · 2023-11-14 · 6건
전용 73.8㎡4억 5,800 · 2026-05-12 · 3건

리블 터미널 · 경기 광명시 광명동

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유유자인

유

유자인

18세대

누적 33건

4억 7,500만

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목표가4억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 9,220만원

집값 4억 7,500만원대출 −1억 9,000만원부대비용 +720만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾720만원

취득세 (1%)475만원
지방교육세48만원
중개보수 (상한)협의190만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾28만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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유자인 실거래가 · 누적 9건

경기 광명시 광명동 유자인 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-12	4억 5,800	73.8㎡	10층
2024-05-16	4억 4,000	73.8㎡	7층
2023-11-14	4억 7,500	70.5㎡	3층
2023-03-16	3억 9,000	70.5㎡	9층
2020-11-04	4억	70.5㎡	11층
2020-08-18	3억 8,000	70.5㎡	5층
2020-08-15	3억 8,000	73.8㎡	10층
2020-06-06	3억 7,500	70.5㎡	8층
2020-01-13	3억 7,000	70.5㎡	7층

유자인 평형별 시세

전용 70.5㎡4억 7,500 · 2023-11-14 · 6건
전용 73.8㎡4억 5,800 · 2026-05-12 · 3건

유자인

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광명시의 다른 유형

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유자인 주요 지표

유자인 실거래가 · 누적 9건

유자인 평형별 시세

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