군문주공2
군문주공2
군문동
단지 상세
군문주공2
군문주공2군문주공2
누적 1,518건
2억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,308만원
집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾308만원
- 취득세 (1%)200만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾112만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균101만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 군문동 군문주공2는 대표가 2억, 1,035세대, 준공 27년차예요. 교통은 평택역 375m(1호선) 초역세권, 청주공항 47.5km, 평택제천고속도로이에요. 군문초 배정이에요. 배정초가 직선 131m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 172%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 합정주공 재건축, 평택군문 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+6.2%9억 2,000 → 9억 7,713
평택지제역자이동삭동+5.1%7억 6,000 → 7억 9,906- 영영동팽성읍 송화리+4.7%7,325만 → 7,672만
- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.7%4억 4,500 → 4억 6,578
e편한세상지제역동삭동+4.6%3억 7,900 → 3억 9,643
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
군문주공2 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 334만원
- 최근 6개월
- +1.2%
- 최근 1년
- -8.5%
- 최근 3년
- -14.9%
- 세대수
- 1,035세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 33건
- 용적률
- 172%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 평택역 · 수도권 1호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 군문초
- 가까운 공원
- 어린이공원 152m
- 공시가격
- 1억 2,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
군문주공2 실거래가 · 누적 490건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 1억 7,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-08-20 | 2억 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-08-06 | 1억 5,000 | 49.4㎡ | 15층 |
| 2026-07-23 | 2억 500 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-07-21 | 1억 6,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-07-17 | 2억 1,700 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-06-25 | 1억 3,400 | 49.4㎡ | 1층 |
| 2026-06-06 | 1억 8,000 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-06-05 | 2억 200 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-05-24 | 2억 1,000 | 60㎡ | 3층 |
군문주공2 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 7,000 · 2026-09-03 · 365건
- 전용 49.4㎡1억 5,000 · 2026-08-06 · 125건