동산2
동산2
서정동
단지 상세
동동산2
동
동산2
누적 358건
1억 6,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,188만원
집값 1억 6,400만원대출 −1억 1,480만원부대비용 +268만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾268만원
- 취득세 (1%)164만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾98만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균85만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 서정동 동산2는 대표가 1억 6,400만, 520세대, 준공 37년차예요. 교통은 송탄역 861m(1호선), 청주공항 55.3km, 평택제천고속도로이에요. 지장초 배정이에요. 배정초가 직선 154m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 97m 거리예요. 주변엔 합정주공 재건축, 송탄서정 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+6.2%9억 2,000 → 9억 7,676
평택지제역자이동삭동+4.8%7억 6,000 → 7억 9,663- 명명진비전파크비전동+4.7%2억 → 2억 944
- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.6%4억 4,500 → 4억 6,551
- 영영동팽성읍 송화리+4.5%7,325만 → 7,656만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
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인접 지역
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동산2 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,400 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 277만원
- 세대수
- 520세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 5건
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 송탄역 · 수도권 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 지장초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 97m
- 공시가격
- 1억 3,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
동산2 실거래가 · 누적 112건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 1억 6,400 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2025-12-30 | 1억 7,000 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2025-11-26 | 1억 8,500 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2025-11-11 | 1억 8,000 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2025-10-15 | 2억 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2025-07-26 | 2억 1,000 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2025-02-26 | 1억 9,500 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2025-01-16 | 1억 8,500 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2024-05-10 | 2억 4,000 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2024-03-25 | 2억 5,200 | 59.3㎡ | 3층 |