주공3
주공3
서정동
단지 상세
주공3
주공3주공3
누적 650건
1억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,274만원
집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)135만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾69만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균59만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 서정동 주공3는 대표가 1억 3,500만, 380세대, 준공 38년차예요. 교통은 송탄역 1.1km(1호선), 청주공항 55.2km, 평택제천고속도로이에요. 송현초 배정이에요. 공원이 11m 거리예요. 주변엔 합정주공 재건축, 송탄서정 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 54%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+6.2%9억 2,000 → 9억 7,713
평택지제역자이동삭동+5.1%7억 6,000 → 7억 9,906- 영영동팽성읍 송화리+4.7%7,325만 → 7,672만
- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.7%4억 4,500 → 4억 6,578
e편한세상지제역동삭동+4.6%3억 7,900 → 3억 9,643
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
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인접 지역
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주공3 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,500 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 341만원
- 최근 1년
- -3.6%
- 최근 3년
- -37.2%
- 세대수
- 380세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 10건
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 송탄역 · 수도권 1호선 도보 21분
- 배정 초등학교
- 송현초
- 가까운 공원
- 근린공원 11m
- 공시가격
- 1억 1,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
주공3 실거래가 · 누적 157건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 1억 | 32.4㎡ | 2층 |
| 2026-04-25 | 1억 3,500 | 39.6㎡ | 1층 |
| 2026-04-17 | 1억 1,500 | 32.4㎡ | 5층 |
| 2026-03-26 | 1억 700 | 32.4㎡ | 2층 |
| 2026-02-10 | 1억 1,000 | 32.4㎡ | 3층 |
| 2026-02-03 | 1억 1,500 | 32.4㎡ | 4층 |
| 2026-02-03 | 1억 4,000 | 39.6㎡ | 4층 |
| 2026-02-02 | 1억 4,000 | 39.6㎡ | 1층 |
| 2025-12-10 | 1억 1,000 | 32.4㎡ | 3층 |
| 2025-10-29 | 1억 150 | 39.6㎡ | 5층 |
주공3 평형별 시세
- 전용 39.6㎡1억 3,500 · 2026-04-25 · 69건
- 전용 32.4㎡1억 · 2026-06-04 · 61건
- 전용 46.6㎡2억 1,000 · 2024-08-13 · 23건
- 전용 47㎡2억 3,500 · 2021-07-13 · 3건
- 전용 25.1㎡1억 3,000 · 2021-05-28 · 1건