서원
서원
진위면 견산리
단지 상세
서서원
서
서원
누적 134건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,130만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 진위면 견산리 서원은 대표가 9,000만, 134세대, 준공 35년차예요. 교통은 진위역 2.0km(1호선), 김포공항 56.3km, 경부고속도로이에요. 진위초 배정이에요. 용적률이 139%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 0m 거리예요. 주변엔 합정주공 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+6.2%9억 2,000 → 9억 7,676
평택지제역자이동삭동+4.8%7억 6,000 → 7억 9,663- 명명진비전파크비전동+4.7%2억 → 2억 944
- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.6%4억 4,500 → 4억 6,551
- 영영동팽성읍 송화리+4.5%7,325만 → 7,656만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
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인접 지역
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서원 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 152만원
- 세대수
- 134세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 139%
- 대지지분
- 46㎡
- 가까운 지하철
- 진위역 · 수도권 1호선 도보 29분
- 배정 초등학교
- 진위초
- 가까운 공원
- 근린공원
- 공시가격
- 5,130만
서원 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 5,000만 | 69.4㎡ | 5층 |
| 2026-05-05 | 5,800만 | 43.7㎡ | 4층 |
| 2026-02-09 | 5,800만 | 43.7㎡ | 1층 |
| 2025-08-21 | 5,000만 | 43.7㎡ | 4층 |
| 2025-02-15 | 9,000만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2025-01-04 | 8,500만 | 69.4㎡ | 4층 |
| 2024-07-10 | 8,000만 | 51.8㎡ | 1층 |
| 2024-03-26 | 9,000만 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2024-01-06 | 9,200만 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2023-09-18 | 8,200만 | 51.8㎡ | 3층 |
서원 평형별 시세
- 전용 59.4㎡9,000만 · 2025-02-15 · 15건
- 전용 51.8㎡8,000만 · 2024-07-10 · 12건
- 전용 43.7㎡5,800만 · 2026-05-05 · 10건
- 전용 69.4㎡5,000만 · 2026-06-19 · 3건