목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 8,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 850만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,127만원

집값 5억 850만원대출 −3억 5,595만원부대비용 +872만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾872만원

취득세 (1%)509만원
지방교육세51만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)102만원
중개보수 (상한)협의203만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾29만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 평택시 현덕면 화양리 한화포레나평택화양은 대표가 5억 850만, 995세대, 준공 1년차예요. 교통은 평택지제역 15.5km(1호선), 청주공항 60.3km, 서해안고속도로이에요. 평택연화초 배정이에요. 배정초가 직선 178m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 합정주공 재건축, 평택안중 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 45%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.